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「神人国内赌博」科学城年内首挂宅地

2020-01-11 17:32:19      访问量:4416

「神人国内赌博」科学城年内首挂宅地

神人国内赌博,信息时报讯(记者罗莎琳)昨日,广州开发区国土资源和规划局以19.5亿挂出了位于科学城的编号为kxcd-f2-5的地块。地块占地面积为44995平,容积率≤2.8,建筑面积为125986平米,起始总价195153万元,折合楼面价15490元/平米,扣除配建后,折合楼面价16305元/平米。地块采用“竞价+竞自持+摇号”的拍卖方式,设定最高限制地价为282972万元。

地块位于广州市黄埔区开创大道以西、开源大道以北,近地铁6号线香雪站。根据出让条件,地块需配建小学(24班)、社区居委会、社区议事厅、党群服务站、社区服务站、物业管理、星光老年之家、社区日间照料中心、托儿所、文化室、居民健身场所、小区游园、垃圾收集站、公共厕所、农贸(肉菜)市场和其他商业服务设施等。

地块要需求竞得人采取装配式建筑的建造方式,并且须在本地块中配建计容建筑面积5%(6300平方米)的政府统筹房源,该部分政府统筹房源由黄埔区政府指定单位按照3500元/平方米的价格回购。此外,该地块为萝岗街道萝岗社区经济联合社经济发展用地收储出让项目,竞得人须在竞得土地后30日内与萝岗社区经济联合社签订《萝岗社区自留发展用地合作开发协议》。

值得一提的是,地块备注中写明,该地块西南角有两座宗族祖坟,需与萝岗经联社协商保留。地块内规划有华浦涌用于解决周边山体排水问题,受让人需根据地块开发建设的实际情况编制河涌排水设计方案。

根据克而瑞统计,地块周边三公里内仅有两个一手楼盘在售,分别为6号线沿线的保利罗兰国际,和科城山庄峻森园,售价在4-4.1万/平左右。此外值得一提的是,距离地块稍远一些,但同在科学城板块的大盘大壮名城于上周开盘,该项目开盘售价去到4.1-5.1万/平,高于目前整个板块的均价。据了解,科学城上一次出让宅地在2018年12月,由绿地和开发区金融控股联合拿下的开源大道以南、云峰路以东sdk-a2-2地块,成交价约为17.75亿元。所以此次为科学城今年内首推宅地,同时也是黄埔年内推出的第一宗宅地。

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